Получая доступ, просматривая и используя нашу Платформу и / или завершив регистрацию Учетной записи, Вы подтверждаете и соглашаетесь с тем, что прочитали, поняли и согласились с условиями, изложенными ниже.

Банк-партнер означает кредитную организацию, обладающую соответствующей лицензией Банка России на осуществление банковской деятельности, которая принимает на рассмотрение заявления на выдачу кредитов, обеспеченных залогом недвижимости и / или поручительством, посредством Платформы Компании.

Вознаграждение имеет значение, указанное в разделе 4.5 настоящего Соглашения.

Документы означает любые документы и материалы Потенциальных заемщиков, которые Исполнитель загружает и отправляет для целей получения одобрения от Банков-партнеров. Полный список предоставляемых Документов указан в Приложении 1 к Соглашению.

Исполнитель или Вы, Вас, Ваш означает физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо, которое получает доступ к Платформе и оказывает Услуги Компании. В ситуации когда Исполнителем является юридическое лицо непосредственный доступ к Платформе получает работник такого юридического лица, являющийся его уполномоченным представителем. При этом Исполнителю в качестве ИП и юридического лица необходимо встать на учет в Росфинмониторинг.

Компания или Мы, нас, нам, наши означает ООО «ФинМаркет» (ИНН 7 703 461 382 ОГРН 1 187 746 639 783), компания, должным образом зарегистрированная и действующая в соответствии с законодательством Российской Федерации, с адресом регистрации Россия, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Пресненский, наб. Пресненская, д. 6 стр. 2, этаж 36, помещ. 3624. Компания является участником проекта «Сколково», осуществляет исследовательскую деятельность и коммерциализацию её результатов в соответствии с Федеральным законом от 28.09.2010 № 244-ФЗ «Об инновационном центре „Сколково“». Статус участника проекта «Сколково» получен в соответствии с Федеральным законом от 28.09.2010 № 244-ФЗ «Об инновационном центре „Сколково“», ОРН 1 123 212.

Платформа Ипотека Центр для Партнеров или Платформа означает программное обеспечение Компании, которое позволяет Исполнителю рассчитывать потенциальные условия кредитования в Банках-партнерах, формировать и направлять заявление и пакет Документов на рассмотрение Банками-партнерами, осуществлять взаимодействие со страховщиками и оценочными компаниями для целей получения кредита, а также осуществлять любые иные действия, требуемые для получения кредита от Банка-партнера. Платформа доступна в сети Интернет и размещена по адресу https://partner.ipoteka.center/ .

Политика конфиденциальности означает политику конфиденциальности в отношении конфиденциальности и безопасности данных, доступную по ссылке

Потенциальный заемщик означает физическое лицо, планирующее приобретение недвижимого имущества с использованием кредитных средств.

Потенциальный покупатель означает физическое лицо, желающее приобрести недвижимое имущество от Застройщика.

Застройщик означает юридическое лицо, осуществляющее возведение объектов капитального строения, информация о которых размещена на Платформе, и находящееся с Компанией в договорных отношениях.

Правила означают Соглашение и Политику конфиденциальности. Все Правила, перечисленные в настоящем определении, должны трактоваться как один документ.

Регистрация означает регистрацию в качестве Исполнителя для доступа к Платформе и оказания Услуг.

Реферал означает Исполнителя, привлеченного иным Исполнителем посредством реферальной ссылке и зарегистрированного на Платформе с целью оказания Услуг.

Соглашение означает настоящее соглашение об условиях использования платформы Ипотека Центр для Партнеров и оказания услуг, доступное по ссылке.

Услуги по привлечению Заемщиков означает услуги Исполнителя по поиску потенциальных заемщиков среди ограниченного круга лиц, получающих одобрение кредитных продуктов Банков-партнеров и совершающих ипотечные сделки посредством Платформы Компании и ее функционала.

Услуги по привлечению Рефералов означает услуги Исполнителя по привлечению Рефералов для использования Платформы, каждый из которых должен совершить не менее одной ипотечной сделки.

Услуги по подбору и покупке недвижимости означает услуги Исполнителя по сопровождению сделок по приобретениюу Застройщика недвижимости Потенциальным покупателем .

Учетная запись означает цифровую запись данных Исполнителя, таких как адрес электронной почты и номер телефона или иные данные, когда применимо, которые были зарегистрированы путем завершения процесса регистрации через Платформу, которая имеет уникальные данные для доступа и позволяет оказывать Услуги.

Учетная запись означает цифровую запись данных Исполнителя, таких как адрес электронной почты и номер телефона или иные данные, когда применимо, которые были зарегистрированы путем завершения процесса регистрации через Платформу, которая имеет уникальные данные для доступа и позволяет оказывать Услуги.

Платформа не предназначена и не используется в качестве инструмента для получения профессиональных консультаций. Компания не несет ответственность в отношении любого ущерба, причиненного при использовании платформы для получения профессиональной консультации. В случае любых сомнений вы и потенциальный заемщик должны получить независимый профессиональный совет у лица, квалифицированного в применимой области.

Платформа не может быть использована для получения финансовых услуг. Кредитование заемщиков, привлеченных с помощью платформы, осуществляют банки, обладающие соответствующими действительными лицензиями Банка России на осуществление банковской деятельности и предоставление соответствующих услуг.

Платформа
Вы можете получить доступ к Платформе Компании, зарегистрировавшись в Платформе, в порядке, указанном в разделе 4.9 настоящего Соглашения.

Предоставление лицензии
В соответствии с условиями настоящего Соглашения, изложенными в данном документе, Компания предоставляет Вам ограниченную неисключительную бесплатную отзывную лицензию на использование Платформы для целей оказания Услуг. Мы можем прекратить действие этой лицензии в любое время по любой причине или без причины.

Предоставление согласия на обработку персональных данных
Регистрируясь в Платформе Вы даете полное информированное согласие на обработку своих персональных данных в порядке, предусмотренном Политикой конфиденциальности. Предоставляя Документы Потенциальных заемщиков и их данные Вы подтверждаете, что Вами были получены письменные согласия на обработку персональных данных Потенциальных заемщиков, а также залогодателей и поручителей и иных применимых субъектов персональных данных, Компанией и соответствующими Банками-партнерами и иными исполнителями сопутствующих услуг (например, страховщиков). Такие согласия должны быть предоставлены по запросу Компании в течение 3 (трех) рабочих дней с даты направления соответствующего запроса, который может быть сообщен посредством функции онлайн-поддержки, электронной почты, текстового сообщения или иным доступным способом. Вы несете исключительную ответственность за соблюдение законодательства о защите персональных данных при работе с данными Потенциальных заемщиков.

Реферальная программа
Получая доступ к Платформе, Вы можете оказывать Услуги по привлечению. Оказание Услуг по привлечению осуществляется путем распространения Реферальной ссылки среди лиц, не имеющих Учетной записи на Платформе. Услуги по привлечению считаются оказанными надлежащим образом, и у Вас появляется право на получение Вознаграждения в том случае, если Рефералом пройдена Регистрация на Платформе по Реферальной ссылке и впервые совершена выдача кредитного продукта Банков-партнеров посредством Платформы.

Вознаграждение
За оказание Услуг по привлечению Заемщиков Вам будет выплачено Вознаграждение в размере, рассчитываемом в процентном соотношении от суммы кредита, одобренного и выданного Потенциальному заемщику соответствующим Банком-партнером с использованием Платформы. При этом при подтверждении факта сделки от Банка - партнера при выборе работы с заявкой «до сделки» после одобрения заявки и отсутствия в текущем месяце на Платформе данных о совершении сделки Партнёром мы вправе изменить уровень для расчета вознаграждения согласно тарифам «до одобрения». За оказание Услуг по привлечению Рефералов Вам будет выплачено Вознаграждение за каждого привлеченного Реферала, совершившего первую ипотечную сделку, в фиксированном размере в соответствии с тарифами, представленными на Платформе. Точный размер Вознаграждения за оказание Услуг по привлечению Рефералов и за оказание Услуг по привлечению Заемщиков будет указан в Платформе. Сумма Вознаграждения за предыдущий период зачисляется на баланс Учетной записи ежемесячно не позднее 20-го числа; данный срок может быть изменен Компанией в одностороннем порядке в соответствии с п. 11.1 настоящего Соглашения. Такая сумма может быть переведена Исполнителем на свой банковский счет, в том числе, когда применимо, с использованием стороннего сервиса, ссылка на регистрацию в котором предоставляется при регистрации Учетной записи в Платформе. Перевод денежных средств на счет Исполнителя осуществляется ежемесячно начиная с 20 — ого числа месяца следующего за расчетным. За оказание Услуг подбору и покупке недвижимости Вам будет выплачено Вознаграждение в размере, рассчитываемом в процентном соотношении в зависимости от выбора Застройщика, региона нахождения недвижимости, размера недвижимости, наименования ЖК, объема сопровождения согласно процентным тарифным ставкам, указанным на Платформе. Сумма Вознаграждения зачисляется на баланс Учетной записи за каждую совершенную сделку отдельно в течение 60 -ти дней с момента регистрации договора приобретения прав требования в регистрирующем органе. Данный срок может быть изменен Компанией в одностороннем порядке в соответствии с п. 11.1 настоящего Соглашения. Такая сумма может быть переведена Исполнителем на свой банковский счет, в том числе, когда применимо, с использованием стороннего сервиса, ссылка на регистрацию в котором предоставляется при регистрации Учетной записи в Платформе. Перевод денежных средств на счет Исполнителя осуществляется по истечение 5-ти дней с момента поступления денежных средств на баланс Учетной записи. Компания оставляет за собой право в одностороннем порядке изменять размер Вознаграждений и методологию их расчетов, поэтому, пожалуйста, проверяйте соответствующий раздел Платформы, чтобы ознакомиться с действующими тарифами. Мы приложим все усилия, чтобы проинформировать Вас, когда размер Вознаграждения, который мы выплачиваем, изменится. Во всех случаях новый размер Вознаграждения никогда не будет носить ретроспективный характер.

Оказание Услуг и Услуг по привлечению физическими лицами
В случае если Вы являетесь физическим лицом, желающим оказывать нам Услуги и Услуги по привлечению, но при этом не являетесь индивидуальным предпринимателем или плательщиком налога на профессиональный доход, то Вы можете быть привлечены в качестве субисполнителя посредством специализированного агрегатора или иного посредника в работе с Компанией. Обратите внимание, что мы вправе устанавливать отдельный размер Вознаграждения для указанной в настоящем абзаце категории лиц. Также такой посредник может запрашивать документы, подтверждающие Вашу личность, в определенных условиями использования сервиса ситуациях. Если Вы заинтересованы в оказании Услуг, Услуг по привлечению как лицо данной категории, пожалуйста, зарегистрируйтесь в сервисе, ссылку на который мы предоставим по Вашей заявке.

Оказание Услуг и Услуг по привлечению «самозанятыми»
В случае если Вы являетесь плательщиком налога на профессиональный доход в соответствии с Федеральным законом от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход», Вы можете оказывать Услуги и Услуги по привлечению нам напрямую. Услуги и Услуги по привлечению по настоящему Соглашению оказываются Вами дистанционно и Вы вправе указать регион регистрации Компании в качестве места ведения своей деятельности при переходе на специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», если это соответствует действующему законодательству. Вы обязуетесь незамедлительно уведомить нас о прекращении использования специального налогового режима. Вы также обязуетесь самостоятельно оплачивать любые применимые налоги и сборы в отношении получаемого Вознаграждения, а также предоставлять нам все необходимые документы в соответствии с действующим законодательством (в том числе чек об оказанных услугах). Вы настоящим гарантирует, что Ваша деятельность полностью соответствует требованиям Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ.

Оказание Услуг и Услуг по привлечению индивидуальными предпринимателями
В случае если Вы оказываете нам Услуги и Услуги по привлечению и зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя и при этом не используете специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», Вы обязуетесь самостоятельно оплачивать любые применимые налоги и сборы в отношении получаемого Вознаграждения, а также предоставлять нам все необходимые документы в соответствии с действующим законодательством и применяемым налоговым режимом. Вы обязуетесь незамедлительно уведомить нас о снятии с учета в качестве индивидуального предпринимателя.

Оказание Услуг и Услуг по привлечению юридическим лицом
В случае если Вы оказываете нам Услуги и Услуги по привлечению и являетесь юридическим лицом, Вы обязуется самостоятельно оплачивать любые применимые налоги и сборы в отношении получаемого Вознаграждения, а также предоставлять нам все необходимые документы в соответствии с действующим законодательством и применяемым налоговым режимом.

Регистрация Учетной записи и доступ к Платформе
Чтобы получить доступ к Платформе, Вам будет необходимо завершить процесс регистрации Учетной записи. Процедура регистрации Учетной записи будет включать в себя предоставление нам Вашего адреса электронной почты, номера телефона и имени и фамилии. Вам также необходимо потребоваться подтвердить свой адрес электронной почты. После регистрации Учетной записи Вы сможете бесплатно пользоваться Платформой в соответствии с разделом 4.2 настоящего Соглашения. Вам не может быть предоставлено право доступа к Платформе без регистрации и ввода информации.

Основания для отказа
Мы не обязаны комментировать основания отказа в регистрации Учетной записи, однако Вы не будете лишены права попытаться завершить регистрацию Учетной записи повторно. Если Вы считаете, что Ваша неспособность зарегистрировать Учетную запись вызвана просто технической ошибкой, Вам следует обратиться в нашу службу поддержки по адресу feedback@ipoteka.center.

Время от времени мы можем автоматически обновлять Платформу для повышения производительности, улучшения функциональности, отражения изменений в операционной системе или решения проблем безопасности. Такие обновления происходят автоматически без участия Исполнителя и становятся доступны онлайн; Исполнитель не может отказаться от обновления Платформы. Некоторые обновления могут приводить к отсутствию доступа к Платформе в течение ограниченного срока, о чем Компания предпримет меры об извещении до начала технических работ, однако мы не гарантируем, что данные сообщения будут доставлены.

Используя Платформу и оказывая Услуги, Вы признаете и соглашаетесь с тем, что:

Вы прямо соглашаетесь с настоящим Соглашением;

Вы достигли возраста 18 лет и действуете от своего имени и в своих интересах, а также, если Вы являетесь представителем юридического лица, у Вас достаточно полномочий для совершения сделок, а также Вам по закону разрешено быть стороной настоящего Соглашения;

Все данные, которые Вы предоставили нам в процессе регистрации Учетной записи или иным образом, являются точными, актуальными на дату предоставления, полными и не вводящими в заблуждение;

Вы понимаете, что Вы несете ответственность за соблюдение всех и каждой из применимых норм, ограничений и законов в своем месте жительства перед началом использования Платформы и оказания Услуг. Вы проверили и определили, что использование Вами Платформы и оказание Услуг не нарушает какие-либо законы;

Все данные, полученные нами в связи с оказанием Вами Услуг, никоим образом не связаны с какой-либо преступной деятельностью, которая является незаконной или может быть признана незаконной каким-либо соответствующим органом, и Вы не будете использовать Платформу для или в связи с любой незаконной деятельностью;

Все данные, полученные нами в связи с использованием Платформы и оказанием Услуг, не нарушают авторские права и другие права интеллектуальной собственности, и Вы несете исключительную ответственность за претензии третьих сторон в отношении нарушения авторских прав и прав интеллектуальной собственности;

Все данные, полученные нами в связи с использованием Платформы и оказанием Вами Услуг, не нарушают какие-либо законы о персональных данных и собираются и обрабатываются с юридически полученного согласия субъекта данных, если это требуется применимым законодательством;

Вы обязуетесь не взламывать, не вмешиваться, не нарушать, не отключать, не перегружать или иным образом не нарушать надлежащую работу Платформы, а также нарушать или пытаться нарушить безопасность Платформы;

Вы не будете пытаться получить доступ к информации или данным, к которым у Вас нет прав доступа;

Компания оставляет за собой право отказать в обработке любых данных и Документов, размещенной Вами через Платформу, без уведомления или указания причины, особенно если есть основания полагать, что это подозрительная или потенциально мошенническая, незаконная, или иная подобная деятельность;

Вы должны незамедлительно предоставлять Компании, по запросу, любую дополнительную информацию, которую мы можем счесть необходимой для использования Платформы и оказания Услуг;

Вы соглашаетесь с тем, что Платформа предоставляется на условиях «как есть» и «на стадии разработки». Следовательно, при условии, что Компания действует добросовестно, Вы соглашаетесь с тем, что Компания предоставляет Платформу, не имея возможности предоставить какие-либо гарантии, включая, помимо прочего, права требования, товарную пригодность или пригодность для определенной цели;

Все данные, которые Вы предоставили нам в процессе регистрации Учетной записи или иным образом, являются точными, актуальными на дату предоставления, полными и не вводящими в заблуждение;

Вы соглашаетесь с тем, что Компания не гарантирует рассмотрение и/или одобрения кредитных заявок Потенциальных заемщиков Банками-партнерами. Процедура рассмотрения никак не зависит от Компания, и Компания лишена возможности каким-либо образом влиять на данный процесс. Процедура рассмотрения заявок регламентирована действующим законодательством, нормативными актами Центрального банка РФ и внутренними регламентами Банков-партнеров. Банк-партнер вправе вернуть любую заявку для дополнения информации и Документов с соответствующим запросом. Вы соглашаетесь с тем, что Платформа не предназначена для заключения кредитных договоров и обеспечительных договоров с кредитными организациями; доступ к Платформе не предоставляется Потенциальным заемщикам;

Вы понимаете и соглашаетесь с тем, что для использования Платформы у Вас должно быть устройство, совместимое с Платформой, (в частности, персональный компьютер, работающий с поддерживаемой производителем на момент использования версией операционной системы Windows OS, Mac OS) и бесперебойный доступ к сети Интернет при использовании следующих web — браузеров: chrome 93, edge 96, firefox 95, ios_saf 12.2, opera 82, safari. Компания не гарантирует, что Платформа будет совместима с Вашим устройством.

При оказании Услуг по продвижению Вы обязуетесь осуществлять распространение Реферальной ссылки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в частности без применения автоматической рассылки, распространения спама, использования вредоносных программ;

При оказании Услуг по продвижению Вы обязуетесь не распространять Реферальную ссылку на веб-ресурсах, деятельность которых нарушает действующее законодательство Российской Федерации;

При оказании Услуг по продвижению Вы обязуетесь не вводить в заблуждение лиц, не имеющих Учетной записи в Платформе и не оказывающих Услуги, и не предоставлять таким лицам ложную информацию относительно условий Регистрации на Платформе по Реферальной ссылке, в частности относительно выплаты каких-либо денежных вознаграждений в случае Регистрации;

При оказании Услуг по продвижению Вы обязуетесь не совершать действий, способных ввести в заблуждение любых лиц относительно работы Платформы и деятельности Компании.

Исполнитель гарантирует Компании, что каждая из гарантий Исполнителя, установленных в настоящем разделе 6 Соглашения, является верной, точной, не вводящей в заблуждение по состоянию на дату принятия настоящего Соглашения, и каждая из гарантий Исполнителя:

является отдельной гарантией и никоим образом не ограничивается путем ссылки на условия любой другой гарантии или любые другие формулировки в настоящем Соглашении;

длится и остается в силе независимо от того, активна ли Учетная запись Исполнителя, приостановлена или закрыта;

и считается существенной.

Вы признаете и соглашаетесь с тем, что мы можем немедленно прекратить действие Соглашения, отменить любые Ваши заявки, приостановить выдачу кредитного продукта, привлеченному Вами Рефералу и ограничить Ваш доступ к Учетной записи, по причине нарушения Вами предоставленных гарантий или по иным основаниям без объяснения причин.

Компания гарантирует Исполнителю, что Документы никогда не будет использоваться вне рамок цели работы Платформы или передаваться третьим лицам без предварительного согласия Исполнителя, за исключением случаев, предусмотренных настоящим п. 6.4. Исполнитель дает согласие Компании передавать Документы Банкам-партнерам, страховщикам, оценочным компаниям, нотариусам и иным лицам непосредственно задействованным в ипотечной сделке и выбранным Исполнителем при подаче заявки. Также Компания имеет право передать Документы третьим лицам без согласия Исполнителя, когда такая передача является прямым требованием действующего законодательства, следует из судебного акта или по требованию следственных органов в рамках осуществляемой ими оперативно-розыскной деятельности.

Платформа не содержит услуги, принадлежащие или управляемые лицами, отличными от Компании. Компания не несет никакой ответственности за услуги и другие виды деятельности, осуществляемые третьими лицами, и не принимает участия в отношениях, которые могут возникнуть между третьими лицами и Исполнителем. Пользуясь услугами третьих лиц, Вы соглашаетесь соблюдать условия предоставления услуг третьих лиц. Если Вы не согласны с этими условиями предоставления услуг, не пользуйтесь услугами третьих лиц.

Компания не регулирует услуги третьих лиц и не имеет возможности влиять на процесс предоставления этих услуг и его результаты.

Исполнитель гарантирует Компании, что каждая из гарантий Исполнителя, установленных в настоящем разделе 6 Соглашения, является верной, точной, не вводящей в заблуждение по состоянию на дату принятия настоящего Соглашения, и каждая из гарантий Исполнителя:

Вы соглашаетесь, что Вы не будете:

предоставлять в аренду, сублицензию, передавать или иным образом предоставлять Платформу в любой форме, полностью или частично, любому лицу без предварительного письменного согласия от нас;

копировать Платформу, за исключением случаев, когда это является частью обычного использования Платформы или там, где это необходимо для целей резервного копирования или обеспечения безопасности операций;

переносить, объединять, адаптировать, изменять всю Платформу или любую ее часть, любую часть из настоящего Соглашения, а также разрешать объединение Платформы или любой ее части или включение в них любых других программ, за исключением случаев, когда это необходимо для использования Платформы на устройствах, как это разрешено настоящим Соглашением;

разбирать, декомпилировать, перепроектировать и создавать производные произведения на основе всего или любой части Платформы, а также пытаться делать какие-либо подобные вещи.

Вы не должны

использовать Платформу каким-либо незаконным образом, в каких-либо незаконных целях или каким-либо образом, несовместимым с настоящим Соглашением, или действовать обманным путем или злонамеренно, например, путем взлома или вставки вредоносного кода, такого как вирусы или вредоносные данные в Платформу;

нарушать наши права на интеллектуальную собственность или права третьих лиц в отношении использования Вами Платформы (в той степени, в которой такое использование не разрешено настоящим Соглашением); · передавать какие-либо материалы, которые являются клеветническими, оскорбительными или иным образом нежелательными в связи с использованием Вами Платформы;

передавать какие-либо материалы, которые являются клеветническими, оскорбительными или иным образом нежелательными в связи с использованием Вами Платформы;

собирать какую-либо информацию или данные в наших системах или пытаться расшифровать какие-либо отправки на серверы, на которых работает Платформа.

Компания оставляет за собой право обновлять настоящее Соглашение в любое время, публикуя обновленное Соглашение по адресу partner.ipoteka.center/agreement. Все такие изменения вступят в силу с момента публикации обновленного Соглашения.

Настоящее Соглашение, в которое время от времени могут вноситься изменения, представляет собой полное соглашение между Исполнителем и Компанией в отношении Платформы и Услуг, и заменяют и отменяют все предыдущие соглашения, обещания, гарантии, заверения, представления и понимания между ними, будь то письменные или устные, касающиеся их предмета.

Настоящее Соглашение создает юридически обязывающее соглашение только между Исполнителем и Компанией. Соответственно, если прямо не указано иное, настоящее Соглашение не создает прав в пользу какой-либо третьей стороны.

Ни Исполнитель, ни Компания (включая ее филиалы, директоров, сотрудников, агентов, подрядчиков и поставщиков услуг) не несут ответственности перед другой стороной за неисполнение какого-либо обязательства, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами, выходящими за рамки разумного контроля стороны, не выполнившей свои обязательства. Это включает в себя молнии, наводнения, исключительно суровые погодные условия, пожары, взрывы, войны, гражданские беспорядки, производственные споры, действия или бездействие лиц, за которых мы не несем ответственности, действия правительства или других компетентных органов (включая поставщиков телекоммуникационных и интернет-услуг).

Исполнитель освобождает от ответственности Компанию (включая ее филиалы, директоров, сотрудников, агентов, подрядчиков и поставщиков услуг) и защищает ее против всех и любых убытков, ответственности, действий, исков, судебных разбирательств, издержек, требований и убытков всех видов (включая прямые, косвенные, особые убытки), а также от действий, основанных на контракте, небрежности или любых других действий, возникающих в результате сбоя или задержки в работе Платформы, вызванных неосторожностью Компании (включая ее филиалы, директоров, агентов, подрядчиков и поставщиков услуг).

Если иное не предусмотрено в применимых законах и нормативных актах, если Платформа не подходит для специальных или конкретных целей, предусмотренных Исполнителем и которые не относятся к Соглашению, Компания не несет ответственности перед Исполнителем.

Любые вопросы, вытекающие из настоящего Соглашения, регулируются и толкуются в соответствии с материальным правом Российской Федерации.

Если между Исполнителем и Компанией возникнет спор, Исполнителю настоятельно рекомендуется сначала связаться с нами напрямую, чтобы найти решение. Арбитражный суд города Москвы обладает исключительной юрисдикцией для разрешения любых споров, которые могут возникнуть из настоящего Соглашения или в связи с ним, а также в связи с использованием Платформы и оказанием Исполнителем Услуг и Услуг по привлечению.

Компания сохраняет за собой все права, титулы и участие во всей интеллектуальной собственности Компании, включая, без ограничений, изобретения, идеи, концепции, код, открытия, процессы, знаки, методы, программное обеспечение, композиции, формулы, способы и средства, информацию и данные, будь то патентоспособные, защищенные авторским правом или в качестве товарных знаков, а также любые товарные знаки, авторские права или патенты на их основе. Исполнитель не должен использовать какую-либо интеллектуальную собственность Компании по любой причине без предварительного письменного согласия Компании.

Неспособность Компании требовать или обеспечивать строгое выполнение Исполнителем какого-либо положения настоящего Соглашения или неспособность Компании осуществлять какие-либо права в соответствии с настоящим Соглашением не должны рассматриваться как отказ от права Компании защищать или полагаться на какие-либо такие положения или право. Явный отказ Компании от любого положения, условия или требования настоящего Соглашения не является отказом от любого будущего обязательства соблюдать такое положение, условие или требование. За исключением случаев, когда это прямо и конкретно указано в настоящем Соглашении, никакие заявления, заверения, согласия, отказы или другие действия или упущения со стороны Компании не должны рассматриваться как поправка к настоящему Соглашению и не являются юридически обязательными.

Исполнитель и Компания соглашаются, что если какое-либо положение Соглашения будет признано недействительным, незаконным или не имеющим юридической силы, действие такого положения будет прекращено, а остальные положения Соглашения будут оставаться в полной силе и действовать так, как если бы это положение было бы удалено.

Для всех целей настоящего Соглашения любое уведомление, которое должно быть направлено в письменной форме, включает направление на/с зарегистрированного адреса электронной почты Исполнителя на feedback@ipoteka.center.

Исполнитель и Компания совместно признают юридическую силу документов, полученных посредством сети Интернет на адреса электронной почты, указанные в пункте 17.1, в виде скан-копий с подписями уполномоченных лиц наравне с документами, исполненными в простой письменной форме.

Мы вправе передавать или раскрывать вашу информацию правоохранительным органам, органам защиты данных, государственным должностным лицам, уполномоченным финансовым учреждениям и другим компетентным органам, если она:

• требуется по закону;
• затребована через судебный приказ или иную юридическую процедуру;
• мы обоснованно полагали, что раскрытие необходимо для предотвращения физического ущерба или финансовых потерь;
• необходимо сообщать о предполагаемой незаконной деятельности и раскрытие информации соответственно оправдано; или
• необходимо расследовать нарушения Соглашения, Политики конфиденциальности и других операционных политик и правил.

Мы вправе раскрывать всю соответствующую информацию вышеуказанным органам власти, включая имена, адреса электронной почты, IP-адрес, историю поиска и т. д. Любые обстоятельства, выявленные в действиях Исполнителя, которые являются необычными или подозрительными или есть характеристики, указывающие на незаконные действия, мы будем раскрывать компетентным органам.

Компания имеет право аннулировать Учетную запись Исполнителя или доступ к Платформе, которые Компания предоставляет Исполнителю, если:

информация, предоставленная Исполнителем, не соответствует действительности, не соответствует информации, предоставленной во время регистрации или позже;

Исполнитель нарушает Соглашение и любое из Правил Компании;

Компания подозревает, что Исполнитель использует Платформу для участия, попыток участвовать или в связи с мошеннической или незаконной деятельностью;

требуется сделать это в соответствии с любым применимым законом, постановлением или приказом, изданным компетентным органом;

Платформа используется таким образом, что это может привести к прерыванию или прекращению работы Платформы или так, что функциональность Платформы будет каким-либо образом нарушена или попытка обойти или нарушить какой-либо механизм безопасности Платформы;

есть любая попытка любого несанкционированного доступа к Учетным записям других пользователей или любой части или компоненту Платформы;

существуют иные обстоятельства, вследствие которых необходимо принять меры для соблюдения законодательства и безопасности.

Компания обычно уведомляет о любом аннулировании Учетной записи, но может, если это необходимо (например, Компания считает это целесообразным по соображениям безопасности), аннулировать Учетную запись без предварительного уведомления Исполнителя. Исполнитель признает, что решение Компании об ограничении, приостановке или аннулировании его / ее Учетной записи может основываться на конфиденциальных критериях, которые необходимы для протоколов управления рисками и безопасности Компании, и что Компания не обязана раскрывать подробности такого управления рисками и обеспечения безопасности процедуры для пользователя.

Мы можем прекратить Ваши права на использование Платформы в любое время, связавшись с Вами, если Вы нарушили настоящее Соглашение. Если то, что Вы сделали, можно исправить, мы предоставим Вам разумную возможность сделать это.

Если мы прекращаем Ваши права на использование Платформы, Вы должны прекратить все действия, разрешенные настоящим Соглашением, включая использование Вами Платформы и оказание Вами Услуг и Услуг по привлечению.

Исполнитель настоящим соглашается с тем, что в соответствии с применимыми законами и правилами Компания не несет ответственности за:

Безопасность учетных данных
Исполнитель должен принять надлежащие меры для защиты своих паролей и данных Учетной записи, без чего Исполнитель не сможет получить доступ к своим Учетным записям. Принимая настоящее Соглашение, Исполнитель прямо признает, что он / она понимает, принимает и соглашается с тем, что Компания или любой из ее филиалов или поставщиков услуг не будут обязаны или способны предоставить Исполнителю любой тип сброса пароля или нового предоставления доступа к Учетной записи Исполнителя. Исполнитель также принимает и соглашается с тем, что без требуемых паролей и реквизитов Учетной записи Учетная запись Исполнителя будет недоступна.

Убытки
Компания не будет возмещать Исполнителю убытки, возникшие в результате действий Исполнителя.

Передача и точность информации
Компания не несет ответственность ни за надлежащую и / или полную передачу информации, содержащейся в каком-либо электронном сообщении, или самого электронного сообщения, ни за любую задержку в его доставке или получении. Компания внедрила меры безопасности для обеспечения безопасности и целостности Платформы. Однако, несмотря на это, информация, которая передается через Интернет, может быть подвержена незаконному доступу и мониторингу. Компания не предоставляет гарантию (явную или подразумеваемую) и не дает никаких гарантий, что Компания (включая ее филиалы, директоров, сотрудников, агентов, подрядчиков и поставщиков услуг) будет работать без ошибок или без перебоев или что любые ошибки будут исправлены или что контент является полным, точным, актуальным или пригодным для конкретной цели.

Ограничение ответственности
В соответствии с любыми применимыми законами и правилами, Исполнитель соглашается с тем, что Компания не несет ответственности за любые расходы, претензии, ущерб (включая, помимо прочего, косвенные, внешние, специальные, штрафные, примерные или иные косвенные убытки (такие как упущенная выгода, потеря бизнеса, репутации, выручки или ожидаемых сбережений) или любой другой ущерб), штрафы, действия, судебные решения, иски, расходы, выплаты, или другие расходы, которые можете понести Вы или любая третья сторона, которые связаны с настоящим Соглашением или вытекают из них, или прекращением действия настоящего Соглашения, по любой причине, независимо от того, предвидел ли кто-либо или должен был ожидать, что убытки возникнут.

Претензии третьих лиц
В соответствии с любыми применимыми законами и нормативными актами, Исполнитель соглашается освободить Компанию от ответственности и защитить Компанию от любых претензий, которые третья сторона может предъявить Компании в связи с настоящим Соглашением.

Отсутствие гарантий
Исполнитель понимает, что на Платформу не предоставляется никаких гарантий, явных или подразумеваемых, в той степени, в которой это разрешено законодательством, и что Платформа предоставляется «как есть». Исполнитель также соглашается принять на себя исключительный риск при использовании Платформы.

Предупреждение мошенничества
В целях снижения вероятности мошенничества, попыток фишинга и других схем, совершаемых злонамеренными третьими лицами, Исполнитель обязуется не отвечать непосредственно на любые запросы, касающиеся его Учетных записей. Исполнитель понимает, что Компания может время от времени отправлять ему или ей электронные письма, но эти уведомления по электронной почте, хоть и могут информировать о запросе определенной информации, никогда не будут требовать какого-либо прямого электронного ответа от Исполнителя.

Риск прекращения деятельности
Исполнитель понимает, что, хотя Компания и ее аффилированные лица будут прилагать разумные усилия для дальнейшего продвижения Платформы, она может быть потенциально закрыта или оставлена без обслуживания и технической поддержки из-за отсутствия общественного интереса к Платформе, что сделает ее экономически необоснованной для поддержки.

Если у Вас есть какие-либо вопросы о настоящем Соглашении, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте feedback@ipoteka.center

2-НДФЛ заёмщика
Если заемщик работает по найму и подтверждение дохода по 2-НДФЛ; весь доход подтвержден официально; если собственник бизнеса подтверждает доход дивидендами.

2-НДФЛ созаёмщика
Если учитываем доход Созаемщика при рассмотрении; Если созаемщик работает по найму и подтверждение дохода по 2-НДФЛ; весь доход подтвержден официально; если собственник бизнеса подтверждает доход дивидендами.

Анкета заёмщика
Всегда.

Анкета на пересмотр
Всегда, если происходит изменение условий кредитования.

Анкета созаемщика
Всегда, если есть «Созаемщик» и учитываем его доход. Всегда, если он участвует в собственности, даже если не учитываем доход.

Брачный договор
Всегда, если есть «Брачный договор».

Водительское удостоверение
ВУ Заемщика, если банк Газпром — программа по 2-м документам. Заменяющий документ, если предусмотрено кредитором.

Военный билет
Для всех кредиторов, кроме Росбанк Дом (ПАО). Если возраст Заемщика / Созаемщика до 27 лет (только для мужчин).

Выписка из домовой книги
Требуется при покупке готового жилья/ рефинансирования готового жилья (квартиры и дома). Если право собственности зарегистрировано (в СПб Форма 9). Исключением являются апартаменты (при кредитовании апартаментов не требуется).

Выписка из ЕГРИП
Индивидуально (по запросу банка).как обязательный документ — НЕ ЗАПРАШИВАЮТ. Только для ИП.

Выписка из ЕГРН/Свидетельство о праве собственности
Требуется всегда при покупке/рефинансировании готовых объектов недвижимости, если право собственности зарегистрировано.

Выписка по счету (расширенная)
Если Заемщик/Созаемщик ИП/ООО (период выписки зависит от Банка и от суммы кредита).

График платежей
Всегда, если кредитная программа — Рефинансирование; если есть действующий внутренний заём в Компании-работодателе; если в справке о закрытии кредита не указана сумма кредита.

ДДУ
При покупке строящегося жилья по ДДУ — всегда. Если документ основание покупки недвижимости — ДДУ, всегда.

ДУПТ
При покупке строящегося жилья по ДУПТ — всегда. Если документ основание покупки недвижимости — ДУПТ, всегда.

Единый жилищный документ
Только для Москвы, как документ заменяющий документы: Выписка из домовой книги и справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Заграничный паспорт
Если программа по 2-м документам — в качестве 2-го документа; Если заемщик / созаемщик — гражданин РФ работает за рубежом; Если заемщик / созаемщик не гражданин РФ, работает в РФ.

Информация о бизнесе
Если Заемщик/Созаемщик ИП/ООО — по форме банка (у каждого кредитора свои требования).

Кредитный договор
Если кредитная программа — Рефинансирование; если есть действующий внутренний займ в Компании-работодателе; если в справке о закрытии кредита не указана сумма кредита;

Налоговая декларация
Если Заемщик/Созаемщик ИП/ООО, исключение — программа по 2-м документам; исключение Газпромбанк — собственник бизнеса по трудовой и справке о доходах.

Оплата налогов
Если Заемщик/Созаемщик ИП/ООО и отсутствует справка из налоговой «Об отсутствии задолженности по налогам и сборам»; исключение — программа по 2-м документам; исключение Газпромбанк — собственник бизнеса по трудовой и справке о доходах.

Основные факты и выводы
Всегда; у каждого кредитора свои требования.

Отказ от преимущественного права покупки/нотариальное уведомление о продаже
Если отдельная комната — всегда.

Отчет об оценке
Если право собственности зарегистрировано — всегда; если переуступка от физлица — всегда.

Паспорт заемщика
Всегда; исключение — беженцы и лица без гражданства.

Паспорт поручителя
Всегда, если есть «Поручитель»; исключение — беженцы и лица без гражданства.

Паспорт продавца физлица
Всегда, если продавец — физлицо; исключение продавец физлицо — беженец и лицо без гражданства.

Паспорт созаемщика
Всегда, если есть «Созаемщик»; исключение — беженцы и лица без гражданства.

Паспорта прописанных лиц
Никогда

Платежный документ, подтверждающий расчеты с продавцом
Если объект менее 3-х лет в собственности для Газпромбанк и ДОМ.РФ.

Подтверждение оплаты патента
Если Заемщик/Созаемщик является иностранным гражданином и работает по патенту.

Правоустанавливающие документы
Всегда, исключение — покупка по ДДУ.

Приказ о приеме на работу заемщика
Только для Дом. рф, если заемщик работает по совместительству.

Приказ о приеме на работу созаемщика
Только для Дом. рф, если созаемщик работает по совместительству.

Раздел для дополнений
Только для Росбанк Дом (ПАО): дополнительная информация, которая отсутствует в анкете; комментарии при необходимости.

Разрешение на осуществление трудовой деятельности
Если Заемщик/Созаемщик является иностранным гражданином без вида на жительство, за исключением, граждан Белоруссии, Армении, Казахстана (по действующему законодательству РФ возможны изменения.

Разрешение органов опеки и попечительства
Если продавец — собственник-несовершеннолетний/признан недееспособным.

Сведения об организации
Если Заемщик/Созаемщик ИП/ООО.

Свидетельство ИНН
Никогда, исключение — по запросу банка.

Свидетельство о регистрации ИП
Если Заемщик/Созаемщик ИП.

СНИЛС заемщика
Всегда.

СНИЛС созаемщика
Всегда, если есть «Созаемщик».

Согласие на обработку КИ для юрлиц
Только для Росбанк Дом (ПАО) — если Заемщик/Созаемщик ИП/ООО и доход компании «серый» (5 категория).

Согласие на обработку ПД для БКИ
Всегда (либо в анкета, либо отдельный документ).

Согласие на обработку ПД продавца
Только для ДОМ. РФ — если продавец физлицо.

Справка из ПНД/водительское удостоверение
Если продавец пенсионного возраста либо пенсионного возраста.

Справка о доходах по форме кредитора заемщика
Если доход «серый», т. е. Заемщик трудоустроен официально в коммерческой организации, часть дохода подтверждена официально (2-НДФЛ на маленькую сумму).

Справка о доходах по форме кредитора созаемщика
Если есть «Созаемщик», его доход учитываем при рассмотрении, доход «серый», т. е. Созаемщик трудоустроен официально в коммерческой организации, часть дохода подтверждена официально (2-НДФЛ на маленькую сумму).

Справка об остатке ссудной задолженности
Всегда, если кредитная программа — Рефинансирование/ перекредитование.

Справка об отсутствии просрочки
По запросу Банка, если у Заемщика/Созаемщика есть текущая просрочка.

Справка по оборотам за 12 мес (Росбанк Дом (ПАО))
Если Заемщик/Созаемщик ИП/ООО и доход компании «серый».

Технический паспорт
Всегда, если нет поэтажного плана и экспликации.

Трудовая книжка заемщика
Всегда, если Заемщик работает по найму, исключение по заявка по 2-м документам.

Трудовая книжка созаемщика
Если есть «Созаемщик», доход которого учитываем, если работает по найму, исключение заявка по 2-м документам.

Трудовой договор заемщика по основному месту работы/ по совместительству
Если Заемщик работает по совместительству; для Росбанк Дом (ПАО), если важно учесть текущий размер з/ п заемщика, в случае, если изменение должности с повышением з/п в течение 12 месяцев; для ДОМ. РФ — если по основному месту работы заемщик работает только по трудовому договору (нет трудовой книжки).

Трудовой договор созаемщика
Если доход Созаемщика учитываем, он работает по совместительству; для Росбанк Дом (ПАО), если важно учесть текущий размер з/п Созаемщика, в случае, если изменение должности с повышением з/п в течение 12 месяцев; для ДОМ. РФ — если по основному месту работы Созаемщик работает только по трудовому договору (нет трудовой книжки).

Управленческая отчетность
Только для Росбанк Дом (ПАО) — если Заемщик/Созаемщик ИП/ООО и доход компании «серый"(5 категория).

Форма 7
СПб: если нет технического паспорта.

Форма 9
СПб: аналогично выписке из домовой книги.

Фотографии офиса
Всегда, если нет технического паспорта.

Поэтажный план и экспликация
Всегда, если нет технического паспорта.

Выписка ПФР
Выписку ПФР может запросить банк, как доп. документ.

Нотариальный перевод паспорта иностранного гражданина
Если Заемщик/Созаемщик является иностранным гражданином.